Os preços da habitação em Portugal, segundo os cálculos dos bancos referentes aos pedidos de crédito para a compra de habitação, registaram em junho, a maior subida de sempre. Mais concretamente, uma subida de 27 euros, atingindo os 1.407 € por metro quadrado.
Para além disto, esta representa a maior subida desde janeiro de 2011, altura em que a série do Instituto Nacional de Estatística (INE) teve início. Este preço médio foi calculado com base em inquéritos aos bancos no âmbito da concessão de crédito à habitação às famílias.
Tendo subjacente o atual preço do metro quadrado, e a título de exemplo, uma habitação com 100 metros quadrados, em média, está avaliada pelos bancos em cerca de 140.700 €. Contudo, para o mesmo exemplo existirão claras diferenças de valores de região para região.
O setor imobiliário, ao contrário de grande parte dos setores da Economia, tem registado subidas desde agosto de 2021. Este registo é muito positivo, e demonstra a clara confiança das instituições financeiras, apesar das recentes adversidades associadas à inflação, ao atual conflito armado entre a Rússia e a Ucrânia, alteração dos juros pelo Banco Central Europeu (BCE) e, consequentemente, uma iminente recessão.
Atualmente, a única exceção é a Região Autónoma dos Açores, que sofreu uma descida de 7 €. Todas as restantes regiões registaram uma subida acentuada, sendo que, as maiores subidas foram registadas no Algarve (aumento de 55 € – 1.895 euros por metro quadrado) e Lisboa ( aumento de 41 € – 1.870 euros por metro quadrado).
Autor: Cláudio Castendo
