No último trimestre de 2022, o valor mediano das rendas de novos contratos subiu, registando o preço mais elevado de sempre.
No quarto trimestre do ano passado, o valor mediano das rendas em novos contratos cifrou-se nos 6,91 euros por metro quadrado, assinalando, assim, o preço mais elevado desde sempre – com um aumento de 10,6% em relação a 2021.
Face ao terceiro trimestre de 2022, o valor mediano das rendas registou um aumento de 5,3%, mediante dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgados na passada quarta-feira.
Durante o último trimestre de 2022 celebraram-se 22.628 novos contratos, o que acaba por refletir quebra de 3,3% face ao mesmo período do ano anterior (na data, 23.394 novos arrendatários).
De entre as 25 regiões do território nacional analisadas pelo INE, conclui-se pela subida do valor da renda mediana em todas as zonas de Portugal, face ao período homólogo, com destaque para os Trás-os-Montes (+26,9%), Baixo Alentejo (+22,7%), região do Médio Tejo (+22,6%) e Viseu Dão Lafões (+21,1%).
No entanto, foi na Área Metropolitana (AM) de Lisboa, na Área Metropolitana do Porto, no Algarve e na Madeira onde se registaram as rendas mais elevadas. Na AM de Lisboa eram pagos 10,38 euros por metro quadrado (m2), no Algarve 8,06 euros/m2, na AM do Porto 7,62 euros/m2 e na Madeira 7,54 euros/m2.
Em conformidade com os dados do INE foi possível concluir, ainda, que a diminuição do número de novos contratos de arrendamento face ao quarto trimestre de 2021 foi maior na região da Lezíria do Tejo, com menos 11,8% novos arrendatários, seguindo-se a Área Metropolitana do Porto com uma queda de 10,7%. Segue-se a região do Cávado com menos 10,5%, as Terras de Trás-os-Montes com uma diminuição de 9,2%, a Região de Coimbra a cair 5,9% e na Área Metropolitana de Lisboa um decréscimo de 5,7%.
Sérgio Garcez, 20 anos, natural de Viana do Castelo. Atualmente frequenta o 3.º ano da licenciatura em Gestão na Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP). Dado o seu interesse pela área financeira e o seu gosto pela escrita, ingressou na MeuCapital em março de 2022, com o objetivo de promover a literacia financeira em Portugal.
