A Healthcare Activos, uma empresa espanhola do setor imobiliário, procedeu à compra de dois de um total de 26 hospitais explorados pela Luz Saúde, através de contratos de arrendamento de longo prazo. De salientar que a compra foi realizada à FSG Saúde, um fundo de investimento de imobiliário, o qual é por sua vez administrado pela sociedade gestora de fundos imobiliários pertencente à seguradora Fidelidade.
140 camas e 37 mil metros quadrados de área
De acordo com os dados referidos pelo diário espanhol Planta Doce, os ativos adquiridos no âmbito desta transação totalizam 140 camas e 37 mil metros quadrados de área. De ressalvar que este foi o segundo investimento da empresa espanhola em Portugal, depois da compra em 2020 do hospital de Vila Real, ocupado pela Trofa Saúde, por uma quantia a rondar os 25 milhões de euros.
Duplicar o seu património até 2026
De entre as várias aquisições realizadas pela Healthcare Activos até ao momento, é de salientar a aquisição de seis residências seniores com 800 camas na Bélgica, assim como, a abertura de um escritório em Frankfurt com o intuito de iniciar operação no mercado alemão. A empresa espanhola tem como objetivo o de duplicar até 2026 o seu atual património, o qual se situa nos 620 milhões de euros, contendo 347 mil metros quadrados sob a sua gestão.
Propriedade da empresa
A divisão da propriedade da Healthcare Activos apresenta-se da seguinte forma: 49,4% pertencem ao fundo soberano do Abu Dhabi; 36,44% estão sob gestão da seguradora Nationale-Nederlanden; 5,34% pertencem ao Cbre IM. Regra geral a empresa realiza a compra de 50% de capital e 50% de dívida.
Ativos arrendados aos principais operadores europeus de saúde
O processo operativo da Healthcare Activos consiste na procura de ativos selecionados, os quais serão arrendados aos principais operadores europeus de saúde, através de contratos a longo prazo, bem como, de rendas fixas indexadas à inflação.
Patrícia Neves, 24 anos, natural de Coruche no distrito de Santarém. Licenciada em Jornalismo e apaixonada pela escrita. Tem experiência como Content Writer and Content Producer e gosto de todos os temas que estejam relacionados com o mundo. Além disso, desenvolvi, por intermédio de experiências e formação, interesse nas áreas da economia e finanças.
