Todos os créditos são diferentes, cada crédito é um crédito e cada caso é um caso. Como tal, os bancos apresentam várias soluções e condições consoante cada caso e tipo de crédito. 

Por estas razões, não se deve olhar para o crédito que o nosso amigo tem ou conseguiu. Até pode conseguir melhor sem saber! 

Está familiarizado com os termos, spreads, seguros, prazos, taxas de esforço, DSTI, comissões bancárias, entre outros?… 

Por vezes, está a conversar entre amigos e só os ouve a comparar as taxas, um que tem 0,1% a menos que o outro, o outro tem 0,2% a mais que o outro, fica confuso, não se consegue perceber afinal quem é que tem o melhor crédito no fim de contas.  

Mais uma vez, calma. 

Não se pode focar apenas nos números, por vezes o que o banco perde em reduzir-lhe o spread, vai ganhar o dobro nas comissões praticadas e nos seguros associados. 

Sabia que existe um mundo de possibilidades no que toca ao seu novo crédito? Ou até mesmo ao seu Crédito Habitação atual?  

Perceber que banco escolher, qual taxa que mais se adequa ao seu estilo de vida, a variável, a fixa, um misto das duas, se deve fazer os seguros dentro ou fora do banco de forma a “bonificar” o seu crédito, como pode poupar ou até mesmo qual o melhor método para obter um Crédito maior, etc… 

É por isso, que neste artigo apresento-lhe os 7 passos mais importantes para tomar uma decisão acertada:  

1. Avalie a sua situação financeira:  

Antes de ir à procura do crédito habitação, faça uma análise completa da sua situação financeira. Calcule a sua capacidade de pagamento/endividamento, considere todas as suas despesas mensais e reserve uma parte do orçamento para o pagamento desta prestação. 

2. Compare as taxas de juro:  

É importante perceber quais os bancos que estão a praticar as melhores taxas e quais é que se podem aplicar ao seu caso em específico. Pode contar com a ajuda de um intermediário de crédito para este passo, pois não é fácil andar de banco em banco e perceber as vantagens que cada um deles tem para si. Pequenas diferenças nas taxas podem resultar em economias significativas ao longo do tempo. 

3. Verifique as condições do crédito:  

 Leia atentamente todas as cláusulas do contrato, prazos, comissões antecipadas e seguros associados. Estas podem, por vezes, tornar-se no seu pior inimigo. Certifique-se que as condições são justas e transparentes. 

4. Escolha o melhor prazo do empréstimo:  

Escolha um prazo adequado para o pagamento das prestações. Prazos mais curtos implicam prestações maiores, pagamentos totais menores, e na maior parte dos casos, juros menores. Prazos mais longos podem tornar o crédito mais acessível mensalmente, mas atenção aos custos ao longo do tempo. 

5. Considere a flexibilidade:  

Pagamentos antecipados e/ou amortizações do montante que pediu emprestado podem implicar taxas. Quando pensar em renegociar o seu crédito, tenha em conta que existem vários tipos de taxas, umas mais flexíveis que outras. 

6. Negoceie as taxas:  

Negoceie com o banco as melhores condições para si. Por vezes, uma taxa pode trazer-lhe mais segurança e um maior financiamento, enquanto outras taxas se traduzem numa maior poupança mensal. 

7. Analise o impacto desta sua escolha: 

Certifique-se que o crédito habitação não comprometerá a sua estabilidade financeira a longo prazo. Isso é o mais importante: evitar valores que serão difíceis de gerir mensalmente. 

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Com estes 7 passos, ficou com uma ideia de tudo o que deve fazer antes de decidir qual é o banco que deverá escolher. No entanto, ainda existe muita informação que ficou por escrever.  

Lembre-se, de que a escolha do melhor crédito habitação varia de acordo com as suas necessidades e situação financeira. Por isso, a pesquisa, análise e comparação são fundamentais para tomar a decisão acertada.  

Se mesmo assim, continua com dúvidas e receios em como pode obter o melhor tipo de crédito, procurar a ajuda de um profissional pode ser a melhor solução para si e pode ajudar a que consiga as melhores propostas.  

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Recomendamos que consulte um Intermediário de Crédito para obter aconselhamento personalizado. Precisa de ajuda para crédito habitação ou renegociar as condições dos seus créditos? Fale agora com a Credível, carregando aqui.